Você pode estar pisando numa grande mina de ouro e provavelmente nem sabe disso. É
possível ganhar muito dinheiro, todos os meses, sem se preocupar com quase nada. Para isso,
após ser contatado por uma empresa telefônica, basta você contratar os serviços de um
agente especializado em aluguel de terrenos para construção de torres para celular. Esse
profissional irá estudar o seu acordo e buscar a melhor forma de você sair da sala de reunião
com um acordo polpudo e de longa duração.
As empresas comparecerão à sala de reunião com uma equipe jurídica altamente qualificada
e que provavelmente jogarão duro com você. Se o seu terreno estiver de acordo com todas
essas especificações, as chances são grandes. No entanto, não adianta pegar o telefone e ligar
para as companhias. Elas irão entrar em contato, já que muito provavelmente você estará
numa base de dados nacional.
Algo que é importante frisar é que esse tipo de aluguel não tem um valor geral e único.
Por isso, o valor pago e a duração do contrato dependerão das particularidades do seu
terreno e da região onde ele se encontra.
Um importante fator é a topografia do terreno. As empresas buscam instalar as torres em
elevações no solo, quanto mais elevado for o terreno onde serão construídas, mais eficiente
será a transmissão. Assim como a anterior essa característica é muito requisitada visto que
aumenta a qualidade do sinal.
A região geográfica também é de suma importância, pois estando localizada perto de
cidades densamente povoadas, podem elevar o seu valor e atrair mais empresas de telefonia
para a região.
Uma das primeiras coisas que você deve ter em mente é o tempo de contrato e quanto a
empresa pagará por isso. O seu terreno é muito importante e nessa briga a empresa muitas
vezes pode querer ganhar vantagem. Por isso é importante ter um especialista ao seu lado que
irá reivindicar o que realmente é melhor para você. A empresa geralmente vai querer diminuir
o valor a ser pago, enquanto o proprietário vai querer ganhar mais, tudo isso será decidido na
mesa de negociação.
É preciso negociar o tempo de contrato, já que a construção de torres é um
empreendimento grande e por isso os acordos geralmente variam entre 15 a 30 anos. Outra
coisa a ter em mente é o valor que elas irão pagar para alugar o seu terreno. No entanto,
algumas sutilezas muitas vezes escapam aos olhos dos locadores mais atentos. Um deles é o
seguro contra acidentes. Muitas pessoas acreditam que as torres são 100% à prova de erros e
permanentemente sólidas, mas estão enganadas. Acidentes podem acontecer e nada melhor
do que estar assegurado contra esses contratempos.
Não tenha pressa para assinar o contrato. É preciso averiguar cuidadosamente todas as
cláusulas e informações contidas no acordo. Tampouco precisa buscar as empresas oferecendo
o seu terreno, já que geralmente elas que se encarregam de ligar para os proprietários. Agora
você sabe a resposta para todas as perguntas que dificultam o seu sonho!
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